第一千二百五十二章正确的选择(2/2)
根据我的了解，现在很多的房地产开发商，他们往往在拿到地以后，就没有多少流动资金。
所以他们必须先搞预售，获得资金后，才能购买建筑材料，继续开工建设。
绝大部分的房地产开发商，在楼盘动工建设以后就开始预售。也有一部分开发商，刚拿到地皮，地基都没有开始打，甚至图纸都还没有出来，就开始预售。
这是为什么呢？是因为他们的资金有限。所以一旦市场有风吹草动，或者楼盘预售不理想，很多地方的工程建设就成了烂尾楼，就像当年的海南，他们自然也不敢垫资入场。
说句实在话，他们哪怕敢带资入场，我们也同样也要担心他们半途而废。
到时候，我们轰轰烈烈的进行新城区开发，搞到一半资金链断裂了，开发商筹措不到钱，会形成大片的烂尾楼。
到那个时候，群众有意见，上面要追责，我们大家都会陷入这个泥潭。
所以上两次招商不成功，我认为我们应该感到庆幸。”安然不紧不慢的说道。
“安副主任说的在理，所以我们在选择开发商的时候也要谨慎。”姜山说道。
“这次姜书记通过张霞张助理联系上谢老板，是一次非常正确的选择。”安然接着说道。
“我们大家都知道，这次春节期间发生了冰雪灾害，谢老板慈善捐助就达到了一百亿。
一百亿啊，同志们。我们的招商引资计划全部加起来，也就是一百亿左右。
这意味着什么？
这意味着我们所有的招商项目谢老板一个慈善捐款就可以搞定。
由此可见，谢老板个人的资产是多么的雄厚。
而且杨大老的碧贵园和王董的万科都是上市公司，全国排名第一第二的房地产商。
我可以说，只要我们的项目有前途，他们能够看得上，一百亿对于他们三家房地产商来说，那就是毛毛雨。
所以我们在这里考虑的不是钱的问题，是我们的政策问题，是我们的服务问题，是我们的态度问题。”
“不错，安副主任说出了最重要的三个问题，那就是我们的政策、服务和态度。”姜山大声说道。
姜山和熊副市长再次被安然的讲话惊到，觉得自己没有看错人。
“我们从现在开始，要改变我们的工作态度和工作方法。”
姜山停顿了一下，喝了一口茶，又继续说道。
“不管是他们独资开发也好，还是跟我们合作也好，或者是持股成立公司也好，我们都要站在后勤服务的角度去考虑问题。
我们先前付出一定的代价，比如说土地问题，有很多地方甚至有一元钱拿地的先例。不要看它便宜，最终获利的还是我们。
所以我们不要怕吃亏，俗话说的好，吃小亏占大便宜。我们的土地放在那闲着也是闲着，产生不了任何的效益。别人给我们开发了，这土地才有价值。”.
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