第七百二十八章一身冷汗童老板(2/2)
“你应该对我也做过一些了解，房地产开发对于我来说只是一个投资项目。”
“这个我了解。”童龙丰点点头。
“我现在大部分时间都在米国，在资本市场进行投资。米国次贷危机的事情，想必你也有一定的了解。”
“是的，谢老板，我也看过不少这方面的分析与研究文章。”
“那你是怎么认为的呢？”谢文问童龙丰。
“我对资本市场行业不是很了解，有些专家说对国内影响不大，有些专家又说对国内影响非常的大。
现在是公说公有理，婆说婆有理，莪也不知道该听谁的。反正是随大流，大家怎么做我就跟着怎么做。”童龙丰回答说。
“你这种想法和做法也没有什么错，在资本市场顺势而为是最正确的做法。”
谢文确实很认同他的这种做法，在资本市场，你什么都不明白的情况下，最好的应对就是随大流。反正要亏大家一起亏，要赚大家一起赚。
“不过我非常的信任你们三位老板，我想跟着你们走，不知道行不行。”
“你信任我们三个人？想跟我们一起走？”坐在边上一直没有说话的杨大佬笑了笑，问童龙丰。
“是的，我进入房地产市场的那天开始，就知道杨老板和王老板。
我一直以你们为榜样，后来谢老板也成了我学习的对象。
通过这几年的观察，我认为在中国的房地产市场，你们的目光最为长远和正确，我真心想追随三位老板。”
谢文和杨大佬他们看得出来，童龙丰的态度非常的诚恳。
“你来的时候，我们正在分析京城的房地产市场。
通过我们的了解，零八年的在建平方可能会达到一千六百万。但是销售，我认为不会超过八百万平方。也就是说零八年的销售，甚至比零七年还要低。”
“明年比今年还低，今年的数据出来了吗？”童龙丰心想，今天是今年的最后一天，你们这么快就拿到数据，大佬就是大佬，背景深厚啊。
“根据我们得到的最新数据，当然这只是小道消息，还没有正式对外公布。
今年京城共成交了14.8万套房子，商品房销售金额达2349亿元，比2006年增长了24%。
商品房销售面积为1889万平方米，比2006年下降了12%。
二手房销售套数为9.4万套，销售金额559亿元，销售面积989万平方米。
这些数据说明，今年的房子销售收入是增加了，但是数量并没有增加，反而比去年有所减少。
这种情况零八年会有所变化，不管是销售的金额还是销售的数量都会大幅下跌。”
谢老板凭什么会这么认为？童龙丰看着谢文，一脸的疑惑。
“我在米国也做房地产，也做资本市场的投资。
通过我的了解，次贷危机在零八年肯定会全面的爆发，米国很多金融和房地产行业的公司，会发生巨额的亏损甚至破产。
它必然会影响到国内的资本市场，经济市场，尤其是房地产市场。
因此，明年很多楼盘如果不进行打折或抛售的话，根本就卖不出去。
所以我才认为，明年一千六百多万平米的建筑面积，销售能达到一半就很不错了。”谢文说道。
童龙丰的汗瞬间就从背心的汗毛里涌了出来。